05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Prêt à déménager!


< Retour

Partager sur

Maison 141 m² - 8 pièces - Saint-Pardoux 228 800 HAI*


Description de l'offre Ref VAH10966


Il faut voir cette maison à un prix exceptionnel!Une maison de campagne spéciale dans un cadre magnifique est une véritable découverte! Dans le calme, joli hameau de Château Bourdin, commune de Saint-Pardoux, la maison a été construite en 2006, est légère et aérée, décorée avec goût, il y a 141m2 de surface habitable sur 4 850m2 de terrain facile à maintenir, composé de pelouse, arbustes, feuillage mature et arbres fruitiers. Une entrée privée à la maison et double garage (pour 2 ou 3 voitures) et beaucoup de parking extérieur. Accédez à la véranda et à la porte dans le grand salon séjour, lumineux en forme de L; une barre de petit-déjeuner sépare la cuisine équipée, refaite en 2011; une porte mène au garage et un grand garde-manger avec mezzanine au grenier au dessus. Le rez-de-chaussée est joliment carrelé et léger avec hauts plafonds ainsi que de larges portes pour accès handicapés. Un couloir du salon mène à un bureau (ou une chambre supplémentaire), une buanderie avec rangement, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche italienne et une toilette séparée. Les escaliers à côté de la porte d'entrée vont au premier étage avec des planchers laminés en bois et 2 autres chambres de bonne taille donnant sur le paysage luxuriant, avec une salle de bain complète et toilette séparée.Toutes les grandes fenêtres sont à double vitrage et ont des écrans d'insectes. Le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur au sol et il existe un système d'aspiration centralisé. La maison se trouve sur l'égout. Les ports de Dieppe et Le Havre sont à 4-1 / 2 heures de route, l'aéroport de Poitiers (vols directs à Londres Stansted) à seulement 1 heure 10 minutes et l'aéroport et les plages de La Rochelle sont accessibles en 1 heure 20 min. Il y a un boucher, un boulanger, un bar / café et un restaurant à St. Pardoux ainsi qu'un lac populaire et le supermarché le plus proche de Secondigny, à seulement 10 minutes en voiture. Toutes les boutiques et le commerce sont proches dans la ville médiévale de Parthenay à 20 minutes et la capitale du département de Niort à 30 minutes. Le prix de vente inclut les frais d'agence de 4% (prix net 220000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79310


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 4 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 4800


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue fields


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 228 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 670 €


Taxe d'habitation 612 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* Honoraires d'Agences Inclus