05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Beau manoir à 20 minutes de Poitiers


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Maison 250 m² - 10 pièces - Vouzailles 367 500 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10868


Un manoir majestueux - ancien manoir de vignoble - avec l'avant et l'arrière conduisent / accès routier avec les portes électriques. Situé dans un grand jardin de 1,3 hectares, avec pelouse, arbres fruitiers matures, potager,  plusieurs grandes dépendances en pierre de la Loire blanche, écuries, garage avec fosse mécanique, et plus.La maison a été récemment rénovée et bénéficie de nouvelles installations électriques et de plomberie, chauffage central au fuel, double vitrage en bois, toit d'ardoise récemment rénové. La maison à le tout à l'égout.

L'habitation est répartie sur 3 étages: deux grands salons avec cheminées, cuisine équipée, cave à vin, et entrée / hall central avec escaliers en spirale aux étages supérieurs. 1er étage: 2 grand chambres avec ses salles de bains et 1 chambre avec lavabo et WC. 2ème étage: 4 chambres dont 2 avec lavabo et une grande salle de bains et ses WC.Ce manoir magnifique et bien présenté est situé à l'orée du charmant village de Vouzailles, à 25 km de Poitiers avec train et aéroport. 15 min en voiture au supermarché le plus proche, à 10 minutes du magasin local. À 90 minutes des plages côtières, du Cognac et de la Loire. Un incontournable.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86170


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1,27 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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