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79300 Bressuire

Belle demeure à vendre d'environ 350 m2 habitables ...


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Autre 350 m² - 9 pièces - Sarlat-La-Canéda 1 290 000


Description de l'offre Ref VLB10750


Belle demeure à vendre d'environ 350 m2 habitables entièrement restaurée, piscine chauffée (10m x 5m) à débordement, parking couvert, petite dépendance récente (80m2)l, un parc paysagé, clos et sécurisé de 3719 m2 dans un village avec toutes commerces à pied au bord de la Dordogne et seulement 10 minutes de Sarlat en Périgord Noir. VLB 405 - €1 290 000 Euros (frais d'agence inclus)Une belle demeure à vendre comprenant une grande maison Périgourdine datant d'environ 1865 d'environ 350 m2 habitables entièrement restaurée, piscine chauffée (10m x 5m) à débordement, pergola en pierre avec jacuzzi, parking couvert, petite dépendance récente de 80m2 au sol, le tout dans un parc paysagé et entièrement clos et sécurisé de 3719 m2 dans un village avec toutes commerces à pied au bord de la Dordogne et seulement 10 minutes de Sarlat en Périgord Noir. Situation très calme, belle bâtisse avec beaux matériaux et beaucoup de caractère. Idéale grande famille ou profession libérale.Caractéristiques Principales :- maison en pierre de 350 m2 habitables sur deux étages- grenier aménageable (3 chambres possibles), toit isolé, fenêtres double vitrage- grande pièce à vivre avec cuisine d'été et barbecue donnant sur l'espace piscine- grand terrasse avec piscine chauffée à débordement, escalier romain- parking couvert pour 2 voitures attenant à la maison- Cour intérieur- 3719 m2 de terrain entièrement paysagé, clos, éclairé et sécurisé par portail automatique- chauffage central au fuel (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs aux étages)- Adoucisseur- Dépendance récente au fond du parc avec entrée séparée environ 80 m2 au sol - DPE D (154), GES E (46)La MaisonRez-de-chaussée :- une belle entrée carrelée - une grande pièce à vivre avec cuisine d'été et barbecue donnant sur l'espace piscine- une salle à manger donnant sur l'espace piscine- un grand séjour avec cheminée donnant sur l'espace piscine- un bureau- cabinet de toilettes- buanderie avec dressing et penderie, accès à l'extérieur- local technique avec chaufferie (chaudière Viessmann)Mi-étage :- une cuisine carrelée avec portes fenêtres donnant sur patio et cour intérieurA l'étage :- un palier- 3 chambres avec chacune salle de bains en suite avec wc2è étage :- une chambre d'amis avec salle de bains et wc- Grenier isolé avec plancher en bois, fenêtres double vitrage, à aménager (3 chambres possibles)A l'extérieur :- abris de voitures attenant en pierre pour 2 voitures- rangement bois- dépendance récente au fond du parc environ 80 m2 plain-pied à aménager, eau et électricité.- cour intérieur avec accès au village- grand parc paysagé (3719m2), éclairé, avec deux entrées (portails automatiques neufs), chemins d'accès récemment refait à neufServices:- eau et électricité de ville- assainissement tout à l'égout- double vitrage en aluminium (neuf)- volets neufs avec lames articulées réglables- chauffage central au fuel et cheminée (foyer ouvert)- portail automatique- interphone- toutes commerces à pied- commerces à Sarlat La Canéda à 10 minutes - ADSL, WIFI- prises TV dans tous les pièces

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24200


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 3 719 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Etage 2


Vue Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Sud, Sud Ouest


Année de construction 1850


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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