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44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Possibilité d'acquérir grande maison de campagne ...


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Maison 145 m² - 10 pièces - Amailloux 74 800 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10525


Possibilité d'acquérir grande maison de campagne (Maison de Maitre) à rénover, situé dans charmant hameau à 10 mn au nord de Parthenay. La maison propose un hébergement spacieux avec 5 chambres et 2 escaliers permettant de diviser en 2 logements séparés avec B et B / gîte potentiel. La zone environnante est idéale pour le randonnée, le cyclisme, le golf et l'équitation avec des chemins tranquilles, des bois, des lacs, des écuries à proximité (2 min) et terrain de golf plus proche à 20 minutes.Comprenant: Grand séjour / salle à manger avec coin cuisine, cheminée en pierre et grand escalier courbe desservant deux grandes chambres au premier étage. Le deuxième escalier dessert 2 autres chambres. Il ya une 5ème chambre au rez de chaussée (ancienne salle à manger) avec poêle à bois, une cuisine de service, une buanderie et une ancienne véranda donnant sur le jardin (2028 m2) avec ancienne grange en pierre (75 m2), fruits verger, potager, et ruisseau.Aéroport et TGV le plus proche à Poitiers, 50 minutes.Autres aéroports: Nantes et La Rochelle, 90 minutesActivités: Golf à Le Petit Chene, à 20 mn. Futuroscope et le Puy du Fou parcs à thème, 50 mins. Grottes troglodytes et Zoo de Doué de la Fontaine, 40 min. Ruines romaines avec l'opéra d'été à Sanxay, 40 min. Vallée de la Loire, les vignobles, Cognac et des plages tout en 1-2 heures.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79350


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 028 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %


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