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Maison récente de l'année 2004/2005 à vendre d'environ ...


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Maison 120 m² - 5 pièces - Beynac-Et-Cazenac 206 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB10756


Maison récente de l'année 2004/2005 à vendre d'environ 120 m2 habitables avec 4 chambres et 2 salles de bains sur les hauteurs avec belles vues proche de Beynac et Cazenac en Dordogne. Caractéristiques Principales :- maison d'habitation d'environ 120 m2 habitables au rez-de-chaussée- grenier aménageable environ 90 m2 (hauteur sous plafond 2,3 m)- grand salon avec poêle à bois (36m2)- cuisine ouverte sur le salon à aménagée (12m2)- cellier attenant à la cuisine (4,5m2)- 4 chambres (16m2, 11m2, 11m2, 10m2), dont une avec salle d'eau (4,5m2) et dressing (3,5m2)- grande salle de bains avec baignoire et douche (7,5m2)- cabinet de toilettes séparé- terrain 1200 m2 avec belle vue dégagée, partiellement clôturer- terrasse au Nord, auvent au Sud- chauffage central électrique avec poêle à bois dans le salon/séjour- assainissement par fosse septique toutes eaux conforme- double vitrage et VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)- DPE en cours- ADSL, WIFI- commerces à 10 minutes (Sarlat ou Beynac)- 50 minutes aéroports internationaux de Bergerac et Brive- exposition Est/Ouest, très ensoleillé avec belles vues- maison actuellement habitéLa maison :Une spacieuse maison en de l'année 2005 avec 120m2 habitables au rez-de-chaussée avec grenier aménageable comprenant : Une entrée au Sud par un auvent (6m2) donnant sur un grand salon/séjour (36m2) avec cuisine ouverte sur le salon (12m2), 2 portes fenêtres à l'Est, poêle à bois, carrelage au sol ; cellier attenant à la cuisine (4,5m2) ; une grande chambre à l'Ouest avec salle d'eau en suite et dressing, parquet au sol (24m2) ; trois chambres (11m2, 11m2, 10m2) avec parquet au sol ; une grande salle de bains avec baignoire, grande douche, 2 vasques et bidet (7,5m2) et une cabinet de toilettes avec carrelage au sol. A l'étage un grenier aménageable environ 90 m2 avec accès par escalier en bois, hauteur sous plafond d'environ 2,3m fini. Au calme, mais pas isolé... deux voisins proches. Une jolie maison avec belle vue dégagée sur la compagne autour... et à seulement 10 minutes de toutes commerces à Sarlat et à Beynac, et proche de tous les sites touristiques du Périgord Noir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24220


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Etage 1


Vue Vue dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Terrasse OUI


Exposition Est/Ouest


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,29 %


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