05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

La Belle Vie ! Longère de caractère, entièrement rénovée ...


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Maison 170 m² - 8 pièces - Clessé 169 520 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10570


La Belle Vie ! Longère de caractère, entièrement rénovée et joliment présentée, avec 6700m2 de jardins soignés, paysagers et cultivée en partie, et dépendances. A 10 mn de Parthenay, ville médiévale dans les Deux-Sèvres. 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, salon, salle à manger, buanderie, cave, double vitrage partout, cheminée et poêle à bois, chauffage central au fuel. La propriété est orientée au sud, située dans un hameau calme avec une vue magnifique sur la campagne environnante et bénéficiant d'une cour interieure, grand jardin avec des zones de détente, dont un terrain de pétanque, piscine, puit avec pompe (pour potager), abri voiture, granges (parking caravane; potentiel gîtes). Nichée dans la campagne traditionnelle parsemée de petites fermes et villages, de pâturages, ruelles, etangs, bois - idéale pour le cyclisme, l'équitation, la pêche, (chasse au sanglier et chevreuil). A 10 mins de Parthenay, 50 mn de Poitiers avec aéroport et TGV (train à grande vitesse Paris-Bordeaux). A 50 mn de Futuroscope et Puy du Fou (parcs à themes), de Niort et Marais Poitevin (Venise Verte). A 90 minutes de la côte vendéenne, de l'aéroport de La Rochelle et des plages, de Nantes avec aéroport, de la vallée de la Loire, de Cognac. A voir absolument!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79350


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 6 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Etage 2


Vue Vue rural


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Exposition plein sud


Année de construction avan


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 520 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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* Honoraires d'Agences Inclus