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79300 Bressuire

Dordogne Périgord Noir : Magnifique maison plain pied ...


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Maison 128 m² - 5 pièces - Belvès 368 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB10642


Dordogne Périgord Noir : Magnifique maison plain pied de l'année 2008 environ 128 m2 habitables comprenant une entrée, un grand salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 2 grandes chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau ensuite, cabinet de toilettes séparés, buanderie ; garage et cave/bûcher attenant ; à l'extérieur une grande terrasse au Sud partiellement couverte, une porche côté Nord ; le tout sur un parc entièrement paysagé et clos de 3741 m2 avec belles vues sur le village. Maison très lumineuse et économique avec prestations exceptionnelles à l'orée du village médiéval de Belvès.Caractéristiques Principales :- maison d'habitation d'environ 128 m2 habitables plain pied- une entrée au Nord (3,77 m2), carrelage au sol- grand salon salle à manger cuisine (59,98 m2), carrelage au sol, exposition Sud- le salon est équipé d'une cheminée avec insert turbo fonte- la cuisine Hardi Inside est entièrement aménagée avec 2 fours (électrique et vapeur), éléments tiroirs, plans de travail et plaintes granites, plaques électriques et gaz, machine à vaisselle, frigo- un bureau au Nord donnant sur le salon (11,82 m2)- 1 chambre au Sud avec dressing et salle d'eau avec toilettes (22,45 m2), carrelage au sol- 1 chambre au Nord avec dressing et salle d'eau (17,66 m2), carrelage au sol- des cabinet de toilettes avec lavabo, carrelage au sol (2,34 m2)- une buanderie-cellier avec accès direct à la cuisine et au garage (6,83 m2), carrelage au sol- une cave-bûcher (4,97 m2), carrelage au sol- un garage attenant à la maison (22 m2), carrelage au sol- une grande terrasse (45 m2), dont 25,35 m2 couverte, grandes dalles au sol- chauffage centrale mixte : chauffage électrique au sol et chauffage réversible par pompe à chaleur- assainissement tout à l'égout- double vitrage, fenêtres et portes-fenêtres en aluminium- toutes les portes sont de grand largeur pour faciliter l'accessibilité des handicapés- aspiration centralisée- VMC automatisé- isolation toiture 30 cm de laine de roche- toute la maison a été repeint à l'intérieur en 2014- terrain 3741 m2 entièrement clôturer avec porte automatique télécommandé et caméra incorporé- grand parking au Nord de la maison pour plusieurs voitures- ADSL, WIFI- toutes commerces à pied- 40 minutes à l'aéroport international de Bergerac, 60 minutes à l'aéroport de Brive- exposition Nord/Sud, vues sur la ville médiévale et le paysage- maison actuellement une résidence principale- DPE en coursUne très jolie maison, spacieuse et lumineuse de l'année 2008, construite en brique par Maison 24 en 2008, style traditionnel avec environ 128 m2 habitables au plain pied à l'orée d'une ville médiévale en Périgord Noir avec toutes commerces, plusieurs médecins, dentiste, hôpital, écoles et collège, piscine et tennis, ainsi que plusieurs restaurants et un marché hebdomadaire... tous à pied.A 5 minutes en voiture à la rivière Dordogne et 2 golfs (18 trous et 9 trous) et un grand supermarché Carrefour... et à proximité de tous les sites touristiques de la région visitée par plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Une maison exceptionnelle, construite avec des matériels de qualité dans un environnement calme mais non isolé... et fini à l'intérieur et à l'extérieur avec beaucoup de charme et de soins... à voir absolument.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24170


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 3 741 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 1


Vue Vue sur le village et la campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Sud/Nord


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %


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