05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Construit en 1852 dans le village de Tillou, cet établissement ...


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 195 m² - 12 pièces - Tillou 163 000 HAI*


Description de l'offre Ref VAH10869


Construit en 1852 dans le village de Tillou, cet établissement situé sur un terrain est attrayant et bien présenté.Cette propriété ferait une maison de famille idéale ou maison de vacances. En entrant dans la chambre dans un hall spacieux, qui mène à un second salon/bureau, d'un côté un petit coin lecture/de bureaux au moyen d'un grand salon avec un poêle à bois et portes-fenêtres, qui donnent sur le sud ouest terrasse et jardin à l'avant. Le rez-de-chaussée se compose du salon principal, deuxième lecture, salon/bureau, cuisine équipée, avec un four électrique et cuisinière à gaz et un grand garde-manger, zone de stockage, une salle à manger, WC séparés, salle de douche avec lavabo et une double douche et chaufferie. La chaufferie est accessible à partir de la salle de douche ou par le garage double. Parquet sur ce niveau est en bois et tuiles. La propriété a le chauffage central au gaz. Pas toutes les fenêtres sont à double vitrage, il y a certains avec vitrage secondaire.L'escalier en bois vous mène à un double aspect palier avec parquet. Il y a trois grandes chambres doubles, dont une avec un placard et tapis. Grâce à la chambre à coucher trois il y a deux autres chambres, idéales pour le stockage, mais aussi le potentiel pour la conversion en plus d'espace habitable. L'atterrissage est un grand placard de rangement/, d'eau, WC séparé et salle de douche avec lavabo et douche simple. La salle de douche a besoin d'une mise à jour et il serait possible de combiner les WC et salle de douche.Le premier vous permet d'accéder à l'espace au dessus du garage de près de trente mètres carrés qui pourrait être converti en espace habitable. Le garage ci-dessous est assez grand pour accueillir deux véhicules et a l'électricité et l'eau.Dans le jardin clôturé avant il y a une petite dépendance, avec l'électricité et la terrasse deplus de 30m².Le jardin arrière est accessible à partir de l'arrière de la maison, à travers le garde-manger, repas ou salle des chaudières et de la route. L'accès à la grotte de 19m² se trouve dans le jardin arrière, avec un plancher de la terre. Les 3000 litres fosse septique réservoir (nouveau en 2015) est également situé dans le jardin arrière. Le jardin arrière est assez ombragé l'après-midi.En face de la maison, de l'autre côté de la route, c'est la terre d'environ un acre (4614m2), qui a un petit verger produisant des noix et des fruits.Le village a une église et l'école primaire la plus proche est à moins de 10 minutes dansle village de Paizay Le tort. Il n'y a pas de magasins dans le village et les principales commodités supermarchés, bureau de poste, pharmacie, médecins sont situés dans la ville voisine de Chef Boutonne, à environ 10 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes de route de Melle ou la ville principale de Niort à 40 minutes de route. L'aéroport le plus proche est à 55 minutes de Poitiers, La Rochelle 1¼-1½ h et Limoges 1¾ hrsCette propriété est accueillante, chaleureuse et accueillante. Recommandation d'affichage

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79110


Surface habitable (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 12


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18.5


Année de construction 1852


Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ABORDIMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ABORDIMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABORDIMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus