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79300 Bressuire

Dordogne Périgord Noir : Maison contemporaine style ...


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Maison 200 m² - 9 pièces - Salignac Eyvignes 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB10739


Dordogne Périgord Noir : Maison contemporaine style Périgourdin sur trois étages d'environ 200 m2 habitables comprenant 2 habitations séparées, construite en 1991, 7 chambres et 3 salles de bains, grand garage, piscine (8m x 4m) et très belles vues sur les hauteurs d'un village pittoresque avec café-restaurant entre Salignac Eyvigues et Souillac. La propriété est en très bon état avec toutes conforts, idéale comme résidence principale avec revenues ou locations saisonnières. Terrain environ 3918 m2 avec grand parking.La maison est vendue entièrement meublée.Caractéristiques principales :Une maison principale environ 200 m2 habitables sur 3 étages comprenant :- au sous-sol (semi-entérré), un appartement séparé comprenant grande pièce à vivre avec belle cuisine incorporé, 2 chambres et une salle de bains avec douche et accès indépendant au parking au Sud (40 m2), un grand garage.- à l'étage (niveau piscine et jardin), une grande pièce à vivre en L comprenant une cuisine aménagée, salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec belle vue plein Sud (43 m2), 2 chambres avec 2 lits (13m2, 13 m2), une salle de bains avec douche (6 m2), cabinet de toilettes avec lavabo (1,50 m2).- au 2è étage, un palier donnant sur 3 chambres (18 m2, 18 m2, 10 m2) et une salle d'eau avec wc (6 m2)A l'extérieur :- un garage au sous-sol- une piscine (8m w 4m) avec plage et belles vues sur le village et la campagne- Terrain environ 3918 m2, arbres, arbustes et pelouse, espace piscineServices :- Chauffage électrique- Assainissement tout à l'égout- Double vitrage, toit isolé- ADSL, WIFI, TV satellite- Exposition Nord, Sud, très ensoleillé toute la journéeUne très jolie propriété en très bon état avec beaucoup de conforts, situé sur les hauteurs d'un village pittoresque, au calme, avec des belles vues autour et l'accès est par un petit chemin sans issue.Cette propriété est entre Salignac Eyvigues en Dordogne et Souillac dans le Lot, environ 30 minutes à Sarlat et environ 30 minutes au nouvel aéroport international de Brive avec des vols pour Londres. Proche de tous les sites touristiques du Périgord Noir et la vallée de la Dordogne avec environ 3 million de visiteurs par an.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24590


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 918 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Etage 2


Vue Vue splendide sur la campagne


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition Sud


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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