05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

ANCIENNE MOULIN, magnifiquement et joliment rénové, ...


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Maison 190 m² - 9 pièces - L'Absie 190 000 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10682


ANCIENNE MOULIN, magnifiquement et joliment rénové, situé dans un cadre tranquille à la fin d'une chemin tranquille et niché dans une grande jardin privés (8467m2) avec arbres matures, hors-sol piscine, potager, une petite rivière avec un pont de pied et l'accès au lac. Il ya 3 dépendances en pierre, l'un d'environ 80m2 sur deux étages et avec un potentiel pour la conversion en gîtes. Une petite grange en bois dispose parking pour 1 voiture. La maison est spacieuse et accueillante, avec une grande cuisine entièrement équipée avec Leisure Range Cuisinière, buanderie, salle de séjour, salle de jeux et salle de bains (RDC). Au premier étage, une seconde salle de séjour lumineuse et spacieuse (38m2), trois chambres de bonne taille et en-suite salle de douche. La propriété bénéficie de chauffage central au fuel, un poêle à bois dans le salon en bas, le toit récemment rénové, nouvelle plomberie et l'électricité et fosse conforme. Ceci est une propriété vraiment paisible et charmante, isolé mais à proximité des commerces et des cafés (a 5 min), et avec un grand potentiel B+B surtout pour les cyclistes et les randonneurs comme la propriété bénéficie d'environnante sentiers de la nature dans un terrain verdoyant et vallonné.Aéroport et gare le plus proche: Poitiers 60 mins, La Rochelle 60 mins. Autres aéroports: 1hr 30mins Nantes Atlantique, Limoge et Bordeaux 3 heures. Les principales attractions régionales (en 1 heure): Puy du Fou et Futuroscope parcs à thème, les plages Vendéen.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79240


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 8 647 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Etage 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Nombre de garage 1


Année de construction avan


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 182 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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