05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

BELLE MAISON RENOVE AVEC PISCINE ET ECURIES


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Maison 195 m² - 12 pièces - La Chapelle-Bâton 321 300 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1093


Maison de campagne isolé avec grande piscine couvert chauffée, belle granges en pierre, ecuries et 3 hectares de terrain situées dans une endroit idyllique avec vue sur la campagne environnante et l'avantage de pistes cavalières locales. Rénové, la propriété bénéficie d'être proche de Champdeniers avec supermarché, café, restaurant, et à seulement 20 minutes de Niort avec toutes commodités.

La maison propose un hébergement spacieux et lumineux avec 3 grandes chambres au 1ere etage, 4 salles de bains, grande véranda couvert avec des carreaux antidérapants, chauffage central au fuel et cheminée en pierre d'origine dans le salon avec poêle à bois.

Travaux recent: double vitrage partout, électricité, plomberie, fosse septique conformant, et nouveaux toits sur maison et dépendances.Ceci est une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété équestre exceptionnelle, rénovée à un niveau élevé et en offrant des écuries et des pâturages pour 2+ chevaux. Il est également possible de convertir une deuxieme grange.

A voir.

Frais agence 5% chargé a l'acheteur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79220


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 3 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 12


Etage 2


Vue Vue rural


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Exposition plein-sud


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 321 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 306 038,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


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