05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison de Maitre entièrement rénové - orig. propriétaire ...


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Maison 230 m² - 10 pièces - Thénezay 173 250 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10692


Maison de Maitre entièrement rénové - orig. propriétaire comte Aubert de Poitiers - située dans un petit hameau à quelques minutes de Thenezay avec des commodités. La propriété bénéficie de chambres spacieuses, double vitrage et isolation partout, nouveau chauffage central au fuel, nouvelle fosse confirmant (33 tonnes cap.), de nouveaux électrique, el. volets, verrous de sécurité et d'alarme, et se trouve dans 4800 m2 de terrain et jardin avec dépendances.RDC: Hall d'entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, portes à la terrasse (40m2), cuisine, arrière cuisine / garde-manger, buanderie, salle de bains, WC, et 2 chambres (dont une utilisée comme bureau).Escalier en chêne au 1er étage desservant 3 chambres supplémentaires et un grand salon à l'étage avec grand Velux ouvrant, et mezzanine qui donne accès au stockage du grenier.Extérieur: cour de gravier blond, grande grange ouverte en pierre avec toiture neuve, avec parking et cave. Deuxième grande dépendance (stockage), et charmant immeuble en pierre de petite taille (ancienne porcherie). Il est un réservoir d'eau de 5000 litres pour stocker l'eau de pluie.Cette est une propriété de caractère, rénové par deux artistes français, et avec un accent particulier sur l'efficacité de la sécurité et de l'énergie. Il ya une nouvelle Buderus (technologie bleue flamme - haute efficacité énergétique) d'huile de chauffage central, en plus d'une cheminée et poêle à bois. Il ya double vitrage en PVC avec des serrures de sécurité partout. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques de caractère et bénéficie d'une situation ensoleillée au coeur du hameau.A 30 mn du l'aeroport et TGV a Poiters.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79390


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 4 800 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Etage 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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