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44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison bourgeoise proche Poitiers


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Maison 180 m² - 8 pièces - Chasseneuil-Du-Poitou 263 750 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10550


NOUVELLE OFFRE - PRIX RÉDUIT!

Maison Bourgeoise dans un cadre tranquille et joli, avec court privée, petit jardin clos, et access au la rivière Clein, située au coeur du joli village Chasseneuil-du-Poitou, à 10 minutes de centre ville Poitiers avec TGV (Paris / Bordeaux 1h30), aéroport et toutes commerces.

Belle vue sur la rivière Clein et la campagne en face protégée, avec son propre amarrage, et flanqué par des autres propriétés bourgeoise, une belle château (Hôtel Spa) et le pont romain.

Comprenant, RDC: 2 salons, salle à manger, salle de bains,wc, cuisine; l'accès au exterieur avec garage (bac mécanique), cour, atelier et studio au-dessus.

1er étage: 2 grandes chambres (une avec coin douche), salle de bains, wc.

Grenier; Studio loft avec cuisine/SdB (douche) et wc, grenier.

Grande cave avec chaufferie. Chauffage au fioul. Fenetres au vitrine simple. Volets en metal et bois. Nouvelle porte principal PVC (porte securité).

Riviére propice à la baignade, la pêche, le canoë-kayak. 

À distance de marche du centre village, Chasseneuil-du-Poitou avec des commerces, cafés, restaurants. A 10 minutes de parc Futuroscope et de l'université. Proche écoles et centre commercial.

Dans une endriot tranquille et joli. A voir absolument. Propriété a renover a l'interieur (decor et l'electric), murs et toits en ardois en bonne état.

Le prix de vente comprend les frais d'agence de 5.5% (prix net de 250000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86360


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 680 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Vue Vue sur la rivière et la campagne protégée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction avan


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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