05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Belle maison de village Perigourdine comprenant une ...


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Maison 180 m² - 8 pièces - Belvès 280 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB10498


Belle maison de village Perigourdine comprenant une maison en pierre d'environ 145 m2, un pigeonnier (6m2), un studio indépendant d'environ 35m2, garage, four à pain, terrasses, puits et citerne avec beau jardin de 2751 m2 au coeur d'un village au bord de la Dordogne entre Sarlat et Le Buisson de Cadouin en Dordogne. Beaucoup de charme et du caractère. Caractéristiques Principales :- maison d'habitation restaurée (145 m2), 4 chambres, 2 salles de bains- studio indépendant (35m2), une pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc- grenier aménageable- four à pain- garage (16m2)- petites dépendances (pigeonnier, étable, cave à vin)- serre- puits- citerne d'eau (12 m3)- grand jardin ensoleillé (2751 m2), potager, verger, vines, pelouse, cour)- chauffage électrique au sol (rez-de-chaussée, radiateurs à étage) et bois (cheminée)- assainissement tout à l'égout- VMC- double vitrage- ADSL, WIFI- proche commerces et rivière (5 minutes à pied), aucun vis à vis- quelques finitions à prévoir dans la maisonUne maison avec au rez-de-chausséé un séjour avec cheminée et porte fenêtres sur le gardin (23m2), une cuisine (19m2), une arrière cuisine (19m2). A l'étage, 4 chambres (27m2, 19,5m2, 15,5 m2, 9,30m2), une salle d'eau avec wc et une deuxièmeentrée par un escalier en pierre. Un escalier en bois amène au grenier aménageable.A l'extérieur, un studio indépendant d'environ 35 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec wc, idéal pour les locations saisonnières.Très belle ensemble en pierre avec gare TER et commerces à proximité, possibilité des locations saisonnières.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24170


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 751 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 2


Vue Vue sur village et campagne


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Sud, Nord


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,87 %


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