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44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Une grande maison écologique en pierres à vendre des ...


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Maison 200 m² - 6 pièces - Sarlat-La-Canéda 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB11080


Une grande maison écologique en pierres à vendre des années 2007/2008 d’environ 200 m2 habitables sur sous-sol (105m2) grande terrasse partiellement couverte plein sud (56m2), entourés des chênes verts sur environ 4000 m2 à l'orée d'un petit village avec boulanger 10 minutes nord de Sarlat en Périgord Noir.  Situation très calme, belle bâtisse avec beaux matériaux et beaucoup de caractère.  

 

Caractéristiques Principales :

  • - maison en pierre de 200 m2 habitables sur deux étages
  • - grand terrasse partiellement couverte, plein Sud (56m2)
  • - grand sous-sol avec garage pour 4 voitures, grand atelier, caves (105m2)
  • - grande espace sous la terrasse (56 m2)
  • - environ 4000 m2 de terrain partiellement boisé en chênes verts
  • - chauffage central au sol au aérothermie dans toute la maison
  • - eau chaude au géothermie
  • - accès par chemin privé
  • La Maison
  • Rez-de-chaussée :
  • - une entrée par un bolet avec cabinet de toilettes et escalier à l'étage (14m2)
  • - une cuisine carrelée avec portes fenêtres donnant sur la terrasse au Sud (16,52m2)
  • - un grand salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois (43,50m2)
  • - une chambre avec salle d'eau avec douche italienne et wc (18m2) 
  • Carrelages au sol au rez-de-chaussée.
  • A l'étage :
  • - un palier (12m2)
  • - 3 chambres (43.50m2,  16m2, 14m2), dont une avec charpente apparente
  • - salle de bains avec baignoire et grande douche et wc 
  • Parquets flottants en bois au sol à l'étage.
  • Au sous-sol :
  • - grand garage pour 4 voitures
  • - une cave
  • - une buanderie
  • - une remise
  • - un atelier sous la terrasse
  • - Sol en beton au sous-sol.
  • Services:
  • - eau et électricité de ville, 2 citernes d'eau (7000m3)
  • - fosse septique neuve au norme (3000 litres)
  • - double vitrage, fenêtres double faces aluminium et chêne. 
  • - chauffage central au aérothermie, cheminée et poêle à bois
  • - boulanger, boucher et restaurant à 2 minutes au village
  • - toutes commerces à 10 minutes (Sarlat La Canéda)
  • - ADSL, WIFI, TV Satellite

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24200


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Vue Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction - 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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