05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

VALLÉE DE LA DORDOGNE - SECTEUR CLASSÉ ZONE VERTE ...


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 200 m² - 8 pièces - Beynac-Et-Cazenac 465 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB10563


VALLÉE DE LA DORDOGNE - SECTEUR CLASSÉ ZONE VERTE - SITUATION DOMINANTE - AU CALME Authentique maison Périgourdine en pierre rénovée sur 8443 m2 de terrain (jardin, pré et bois), pigeonnier avec chambre d'amis et grande piscine (15m x 6m) sur les hauteurs de Beynac et Cazenac avec superbes vues sur la vallée des 5 châteaux, 10 minutes de Sarlat par la route des coteaux, sans nuisances ni voisin proche. Surface Habitable : 200 m2 habitables (environ) Nb de chambres : 4 Chauffage : Gaz Cheminée : Oui Nb de SdB : 2 Surface Séjour : 50m2 - Au rez-de-chaussée : entrée par véranda (12m2), salon/salle à manger avec cheminée (50m2), bureau (13m2), cuisine équipée (16m2). Terrasse en pierre de pays devant au Sud. - Au 1er étage : Accès par escalier en chêne massif, palier (4m2), trois chambres avec planchers en chêne (16m2, 11m2, 11m2), salle d'eau avec grande douche et wc (5m2), cabinet de toilettes. - Au 2ème étage : une pièce à aménager dans les combles (12m2). - Au rez-de-jardin : une grande pièce (25m2) avec remise (6m2) actuellement en grand bureau et archives, accès aux 2 caves. Possibilité d'aménager 2 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires dans la maison. Dépendance : pigeonnier avec garage au rez-de-chaussée, chambre d'amis avec salle d'eau et cabinet de toilettes et chauffage électrique à l'étage. Possibilité d'aménager une habitation dans le garage. Terrain : 8443 m2 paysagé et arboré, bois et pré. Piscine 15m x 6m (frise mosaïque et margelles en marbre, 110 m2 de plage autour, local technique attenant (pompe, vanne et filtre à sable neufs en juin 2011). Accès par un chemin privé, parking ombragé pour plusieurs voitures. Confort : eau, électricité (tri-phasé), chauffage centrale au gaz (maison principale), chauffage électrique (pigeonnier), adoucisseur d'eau, double vitrage, 2 fosses septiques. ADSL haut débit. Charmante propriété, très agréable à vivre dans un des sites les plus recherchés du Périgord Noir. Vues superbes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24220


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 8 443 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Etage 2


Vue Vue sur la compagne et la vallée de la Dordogne


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Sud


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ABORDIMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ABORDIMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABORDIMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus