05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Grande maison de l'année 1992 d'environ 170 m2 habitables ...


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Autre 170 m² - 6 pièces - Salviac 388 000 HAI*


Description de l'offre Ref VLB10440


Grande maison de l'année 1992 d'environ 170 m2 habitables sur sous-sol d'environ 60 m2 à quelques kilomètres d'un village touristique avec commerces, une piscine (10m x 5m), une borie, le tout sur un terrain d'environ 12 905 m2 de terrain avec belles vues proche Salviac dans le Lot. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée (8 m2) avec cabinet de toilettes, une cuisine aménagée au sud (15m2), un grand salon/salle à manger avec cheminée et insert (43 m2) donnant sur la terrasse au sud, une chambre à l'est (11m2), un bureau donnant sur la terrasse au sud (12m2) et une salle d'eau avec wc (6m2). A l'étage, il y a trois chambres (26 m2, 16m2, 10 m2), une avec petit dressing, et une salle de bains avec wc (8m2). Devant la maison il y a une grande terrasse au sud avec belles vues (66 m2) et un escalier qui descend vers le jardin, la piscine. Autour de la maison il y a de terrain boisée. Une grande maison en bon état général dans un endroit calme sans être isolé, idéal grande famille ou Chambres d'Hôtes. Chauffage centrale au gaz (cuve enterré, chaudière neuve 2017), cheminée avec insert, fosse septique conforme, piscine (10m x 5m), ADSL. Taxes annuelles : 1311 Euros (environ)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46340


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,29 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Vue Vue imprenable sur le paysage


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition Sud, sud ouest


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000,70 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


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