05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Prix bas ! Maison de village. Il faut vendre maintenant en raison de la mauvaise santé. La pêche 5 mins à pied


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Maison 105 m² - 6 pièces - Verruyes 49 800 HAI*


Description de l'offre Ref VAH1228


Voir rapidement tout en restant disponible : maison de vacances idéale - pas de jardin.

À côté de la boulangerie et du café / tabac, à quelques minutes à pied du lac (camping, pêche, baignade, pédalos, tennis et restaurant), cette maison de village est non seulement entièrement meublée mais aussi pleine d’antiquités, dont une armoire de mariage et une horloge de parquet.

Vous entrez dans le séjour avec cheminée à foyer ouvert, une porte à l'arrière mène à la cuisine, la salle de douche, wc et à une grande dépendance pouvant être rénovée ou pouvant être démolie pour agrandir la courette. A l'étage, vieux parquets, haut plafond, 3 chambres à l'avant et un grand grenier aménageable.

Mazières-en-Gâtine se trouve à seulement 6 minutes de route avec un parcours de golf, un supermarché, un restaurant et de petites magasins, Saint-Maixent-l’Ecole et Parthenay sont à 25 minutes avec tous les services et la commerce. L'aéroport de Poitiers et le TGV à Paris sont à une heure seulement ; les ports de la Manche sont entre 3-1 / 2 et 5 heures de route.

Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 4 800 € (45 000 € net vendeur). Les frais sont à la charge de l'acheteur lors de la signature finale de l'acte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79310


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 175 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 44 999,85 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,67 %


Taxe foncière annuelle 292 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus