05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison double à rénover dans joli village en Gatine 79


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Maison 130 m² - 7 pièces - Glénay 59 800 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1208


Opportunité fantastique d'acquérir deux anciennes maisons mitoyennes situées dans un ancien village avec rivière, à proximité du village médiéval d'Airvault avec l'abbaye et marché romain couvert.

Les deux maisons sont habitables, avec chauffage et salle d'eaux, mais ont besoin d'être modernisées. Un grand loft peut accueillir 3 chambres supplémentaires.

Maison 1 - RDC: salon, cuisine, salle d'eau, buanderie, chambre à coucher. Grand loft à aménager de 55m2.

Maison 2, RDC - cuisine et salon / pièce. 1er - deux belle chambres avec vue sur le village. 

A l'extérieur: charmant 'garage' avec salle d'eau et wc a l'intérieur. Atelier et garage double (30 + 30m2).

Grand hangar (120m2), atelier arrière (40m2). Petit jardin arrière (310m2). Deuxième jardin, potager, à 50 mètres de la propriété (460m2). Petites dépendances en pierre dont cave à vin (15m2). 

Un petit bois (1300m2) est également inclus dans la vente.

La propriété est située au coeur de la campagne de Gatine, dans le village de Glenay, à 5 minutes de boulanger, des commerces et marché d'Airvault et à 20 minutes de Parthenay avec supermarchés et célèbre quartier médiéval.

Aéroports les plus proches: Poitiers à 50 minutes, La Rochelle et Nantes Atlantique à 90 minutes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79330


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Vue sur village


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 59 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,73 %


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