05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Maison ancienne rénovée à Nombril du Monde


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Maison 180 m² - 8 pièces - Pougne-Hérisson 136 500 HAI*


Description de l'offre Ref VSA1207


Grande maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec un intérieur spacieux et un nouveau toit, situé au coeur du vieux village avec son château et ses rochers géants y compris le célèbre rocher Nombril du Monde.

La maison - RDC: Salon-sejour et salle à manger à aire ouverte, salon avec cheminée, portes vitrées donnant sur une grande terrasse ensoleillée, escalier en bois menant à la galerie supérieure et aux chambres, grande cuisine attenante bien équipée avec portes vitrées donnant sur la terrasse. Un arrière-salle / garderobe mène aux toilettes et au garage. Il y a aussi une chambre de bonne taille au rez-de-chaussée.

1ere etage: 4 chambres, dressing, salle de bain, wc.

A l'extérieur: grande terrasse ensoleillée 100m2 avec barbecue et petite dependance (stockage). Jardin surélevé avec cabanon, arbres fruitiers et petite potager. Portail doubles permettent un stationnement hors rue.

Nouveau toit et isolation des murs et du plafond, double vitrage en bois, nouvelles installations électriques et de plomberie. Tout à l'égout.

La propriété est située au cœur de la campagne de Gatine, dans un ancien village attirant de nombreux visiteurs avec son château, son festival de musique annuel, ses bâtiments anciens, ses rochers géants et le célèbre Nombril du Monde..

Aéroports les plus proches à Poitiers, 60 minutes, La Rochelle et Nantes Atlantique, 90 minutes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79130


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


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