05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Ferme rénovée - maison de famille ou paradis de vacances!


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Maison 160 m² - 8 pièces - Saint-Lin 109 200


Description de l'offre Ref VAH1204


Datant des années 1800, une jolie maison mitoyenne presque entièrement rénovée mais avec la possibilité de finir à votre goût, la propriété est située dans un hameau tranquille, à seulement dix minutes en voiture du golf, boulangerie, supermarché et un bar/restaurant à Maizières- en-Gâtine, 15 km de Parthenay (avec tous les commerces) et Saint-Maixent-l'Ecole (commerce et TGV à Paris), 110 km de la côte Atlantique et de l'aéroport de La Rochelle, ou 65 km de l'aéroport de Poitiers et le TGV. Le port de Saint-Malo est à 3h30 de route, Caen, Le Havre et Dieppe 4-5 heures.

 

Entrez dans la cuisine nouvellement équipée avec un îlot et un poêle à bois menant au salon – tous deux avec de beaux carreaux d'ardoise – et puis dans un salon / bureau / ou chambre supplémentaire avec sol stratifié et armoire intégrée. Il y a une grande salle de douche avec WC, une buanderie, une pièce inachevée avec de hauts plafonds à compléter à votre goût ainsi qu’un atelier en pierre attenant.

 

A l'étage, plancher en bois, chambre des maîtres avec salle de bains attenante, armoire encastrée et tapis de sol ; 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

À l'extérieur, une cour comprend un puits et une terrasse pour créer votre propre espace privé, ainsi qu'un champ séparé avec des arbres fruitiers et un noyer. Il y a deux dépendances : un grand garage / grange et un abri voiture.

 

La maison est à double vitrage et la fosse septique est conforme.

 

Le prix de vente comprend des frais d'agence de 5% (prix net de 104 000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79420


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 4 020 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 200 €


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


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