05 49 80 31 59
44 Rue de Villabé
79300 Bressuire

Charmante ferme rénovée avec 4 hectares de bons pâturages, ...


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Maison 150 m² - 9 pièces - Pompaire 210 000 HAI*


Description de l'offre Ref VSA10926


Charmante ferme rénovée avec 4 hectares de bons pâturages, située dans un cadre magnifique donnant sur le lac. La maison est la moitié d'une longère. (La deuxième maison est en cours de rénovation, pour la vente ultérieure, avec 5 hectares, jardin et grange.) Il y a un joli jardin ensoleillé (700 m2) sur pelouse, avec des arbres fruitiers et deux patios. Dans la cour, une grange en pierre avec garage et étable, et une grande grange en bois actuellement utilisée pour les vaches.

La maison offre un hébergement de caractère sur deux étages avec 3-4 chambres, 2 salles de bains, grand salon-salle à manger avec cheminée et portes vitrées aux patios, cuisine équipée. Le chauffage central est fourni par un nouveau brûleur à granulés en bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage en bois.

La propriété est située à seulement 5 minutes de Parthenay avec quartier médiéval, magasins et restaurants. Les aéroports les plus proches sont Poitiers, 45 min, La Rochelle et Nantes Atlantique 1h30.Rarement disponible.Le prix de vente comprend des frais d'agence de 5% (prix net de 200 000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79200


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Terrasse OUI


Année de construction avan


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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